CREA-SP ativo · Laudo com ART em 48h

Vistoria técnica de apartamentos na Zona Leste de SP

Não assine o termo de entrega antes de vistoriar. Laudo técnico com ART registrada no CREA-SP, fotos detalhadas e checklist normativo. Proteja seu investimento.

Agendar pelo WhatsApp Enviar e-mail

48hEntrega do laudo

100%ART registrada CREA-SP

7Bairros atendidos

Nossos serviços

Do laudo técnico à reforma completa. Escada de valor que cresce com a sua necessidade.

ART Express

R$ 550/emissão

Emissão de ART simples
Sem visita técnica
Registro CREA-SP

ART + Laudo

R$ 650/laudo

Laudo técnico completo
ART registrada no CREA
Valor jurídico garantido

Vistoria Básica

R$ 850/até 80m²

Visita técnica 2-3h
Laudo fotográfico + ART
Checklist NBR 5674/15575
Priorização de defeitos
Entrega em 48h

Vistoria Premium

R$ 1.200/80-150m²

Tudo da Básica +
Consultoria pós-vistoria
Negociação com construtora
R$ 850 abatido na reforma

Gerenciamento de Reforma

Sob consulta

Projeto executivo completo
Engenheiro RT na obra
Fiscalização periódica
Garantia de 12 meses

Por que escolher a Kairós?

Diferenciais que separam a gente de mestres de obra autônomos.

Laudo com ART

Todos os laudos são emitidos com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-SP. Valor jurídico garantido.

Checklist Normativo

Vistoria baseada nas normas técnicas NBR 5674 e NBR 15575. Nada fica de fora.

Fotos Detalhadas

Cada ambiente fotografado com legenda técnica. Você vê o que o engenheiro viu.

Garantia de 12 Meses

Em reformas gerenciadas pela Kairós, damos garantia de 1 ano. Se rachar, se infiltrar — voltamos e arrumamos.

Como funciona a vistoria

Processo simples, transparente e profissional. Do agendamento ao laudo.

Agende

Pelo WhatsApp ou e-mail. Informe bairro, metragem e data prevista de entrega.

Vistoria

Visita técnica de 2 a 3 horas no imóvel. Fotos, medições e checklist completo.

Laudo

Receba o laudo fotográfico em PDF com ART em até 48h após a visita.

Negocie

Use o laudo para exigir correções da construtora com base técnica.

Reforme

Se precisar, gerenciamos a reforma completa com engenheiro RT e garantia.

Dúvidas frequentes

Tudo o que você precisa saber antes de vistoriar.

Quanto custa uma vistoria de apartamento novo?

A vistoria de recebimento de apartamento novo na Kairós custa a partir de R$ 850 para imóveis até 80m². Inclui laudo técnico completo com ART registrada no CREA-SP, fotos detalhadas, checklist normativo e entrega em 48h. Apartamentos maiores ou vistorias em finais de semana podem ter valor diferenciado.

O laudo da Kairós tem valor jurídico?

Sim. Todos os nossos laudos são emitidos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA-SP. Isso significa que o documento tem valor jurídico e pode ser usado para exigir correções da construtora ou em ações judiciais, se necessário.

Quando devo fazer a vistoria?

O momento ideal é ANTES de assinar o termo de entrega do apartamento. Uma vez que você assina, a construtora considera que você aceitou o imóvel como está. A vistoria prévia te dá poder de negociação para exigir correções.

Vocês atendem em quais bairros?

Atendemos toda a Zona Leste de São Paulo e regiões próximas. Para outros bairros, consulte-nos pelo WhatsApp.

E se eu precisar de reforma depois da vistoria?

Se você contratar o gerenciamento de reforma conosco em até 90 dias após a vistoria, o valor da vistoria (R$ 850 ou R$ 1.200) é 100% abatido no projeto. A reforma é gerenciada por engenheiro RT com fiscalização periódica e garantia de 12 meses.